张江高科:从地产类公司向“科技投行”转型-股票频道-金融界

2017-04-14 11:25

  新华社记者桑彤

  上海(CNFIN.COM / XINHUA08.COM)--当特色小镇以其奇特的产城融合模式和兼容并包的发展因素,成为全国各地建设发展的新引擎时,作为全球科创中心的旗号和标杆——张江高科在探索建设世界级综合性国家科学中心的途径上,探索出一条集科技地产商、产业投资商、创新服务商的“新三商;模式?

  4月10日,张江高科召开业绩宣布会,梳理了近三年公司转型发展中的成就?2016年该公司实现归母净利润7.27亿元,同比增加51%,净资产收益到达9.18%,利润业绩及增速创公司历史新高,公司事迹持续三年连续增长?

  张江高科代董事长葛培健先容,公司逐步转变之前以产业地产开发经营为主导的“高投资、重资产、慢周转;模式,向“股权化、证券化、品牌化;转型,追求科技地产与产业投资的有机融会、协同发展?

  “当初公司是科技地产与产业投资并重,已经不是单纯的地产类公司,能够说是新型的'科技投行’?;葛培健说,针对不同企业在不同时代的融资需要,公司以直接投资、参股基金投资、治理基金投资等多种方法精准投资,并通过与武岳峰基金、金浦基金、经纬资本、源星资本等配合,实行从天使、VC、PE到产业并购的全投资链布局?通过“投资一批、股改一批、上市一批、退出一批、贮备一批;,构成了产业投资的良性转动轮回,为公司的可持续发展供给支持?

  截至2016年底,张江高科服务的租赁客户800余家,重要以高科技企业总部、研发中心、中小企业为主,行业方面环绕集成电路、信息技术、生物医疗、人工智能等产业布局,相干高低游优质产业客户集聚,引进了诸如空气化工、超威半导体、英伟达、透景性命等国内外著名企业?

  与此同时,2016年张江高科新增投资约7.9亿元,其中,包含喜马拉雅、每天果园等一批独角兽名目,公司直接投资的康德莱药业和全资子公司张江浩成通过子基金投资的步长医药均胜利在上海主板上市?

  值得一提的是,阿里巴巴控股的蚂蚁金服团体正在谋求上市,而张江高科已经通过全资子公司参股基金入股了该项目?同样已取得张江高科投资的上海微电子设备有限公司,也打算在A股IPO,将于9-10月份提交资料?

  在葛培健看来,“科技投行;理念已深刻公司,科技地产商、工业投资商、翻新服务商的“新三商;模式未然成型并逐渐深入协同发展?以“房东%2B股东;“股东引房主;两种模式,独特推进的综合贸易系统正一直完美?

  在业内人士看来,张江高科商业模式正在转变,践行“时光合伙人;理念,实现从单一的产业地产业务向“科技地产+产业投资;的角色正在改变?张江领有国家自主创新示范区、自在商业实验区两大国家战略,这是未来浦东、张江实现差别化竞争的举动导向?

  海通证券剖析师指出,张江迷信城将缭绕“上海存在寰球影响力科技创新中央的中心承载区;和“上海张江综合性国度科学中央;目的策略,转型发展成为中国乃至全球新常识、新技巧的发明之地、新产业的培养之地,成为以海内外高档次人才和青年创新人才为主,以科创为特点,集创业工作、生涯学习跟休闲娱乐为一体的古代新型宜居城区和市级公共核心和世界一流科学城?作为中国创业创新桥头堡,将来张江园区将在产业创新、轨制立异、金融创新进行摸索,园区将实现空间载体进级、企业会聚和功效拓展,区内土地价值直接晋升?(完)